Entwicklung Immobilienpreise in Ravensburg Schmalegg
| 2026 | 3937,58 € / m² |
| 2025 | 3593,33 € / m² |
| 2024 | 3708,90 € / m² |
| 2023 | 3577,63 € / m² |
| 2022 | 4595,61 € / m² |
| 2021 | 4066,09 € / m² |
| 2020 | 3411,48 € / m² |
| 2019 | 3329,06 € / m² |
| 2018 | 3240,60 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
Zwischen 2018 und 2020 stiegen die Immobilienpreise in Schmalegg von 3240,60 € auf 3411,48 € pro Quadratmeter, was eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von etwa 2,62% ergibt. Dieser Anstieg deutet auf eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Immobilien in dieser Zeit hin. - Preisanomalie in 2022:
Im Jahr 2022 erreichten die Immobilienpreise mit 4595,61 € pro Quadratmeter einen deutlichen Höchststand. Dies stellt im Vergleich zum Vorjahr 2021 einen erheblichen Anstieg von etwa 13% dar, was auf spezielle Marktbedingungen oder eine erhöhte Nachfrage in diesem Jahr hindeuten könnte. - Prognose für 2024:
Die prognostizierten Preise für 2024 liegen bei 3708,90 € pro Quadratmeter, was im Vergleich zu 2023 eine leichte Erhöhung von etwa 3,67% darstellt. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes nach dem starken Preissprung in 2022 hindeuten, wobei eine moderate Preissteigerung erwartet wird.
- Bebauung:
Schmalegg ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnbauten, wobei Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Die Bebauung ist weitläufig und bietet viel Grünfläche, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. - Bevölkerung:
Der Ortsteil hat eine eher ländliche Bevölkerungsstruktur mit einer starken Gemeinschaft, die sich in zahlreichen lokalen Vereinen und Veranstaltungen engagiert. Die Bevölkerung besteht aus einer Mischung von Alteingesessenen und zugezogenen Familien, die die Ruhe und Natur schätzen. - Allgemeine Infos:
Schmalegg liegt in der Nähe von Ravensburg und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu Naherholungsgebieten, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht.
